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赛富时预计,三季度经调整后每股收益区间为0.49至0.5美元,营收额为33.6亿至33.7亿美元,不及分析师0.53美元和33.5亿美元的市场预期。对于2018财年,赛富时预计每股收益区间为2.50至2.52美元,营收额为131.3亿至131.8亿美元。

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对此,一位省级金融机构承销商表示,新增债券少的主要原因是因为地方存量债务完成置换的时间窗口临近。“各省上半年的工作重点是集中处理置换债券或借新还旧债的发行工作,而无心去发新债。”在做出上述判断半月后,财政部发布了《关于做好2018年地方政府债券发行工作的意见》(以下简称《意见》)。根据《意见》要求,地方财政部门应当统筹做好置换债券发行和存量债务置换各项工作,确保存量债务置换工作如期完成。

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二是北京作为全国住房供需失衡最严重的城市,资本具有巨大的炒作空间。三是北京租金回报率极低,具备上涨潜力和空间。事实上,2017年下半年以来,北京租金价格开始快速攀升,租金回报率也从2017年10月的1.35%的历史低点上升到2018年7月的1.57%,但这与已公开发行的长租公寓ABS和REITs产品收益率4.5%-5%仍有较大差距,上涨空间较大。